ANALISIS BANGUNAN MENGGUNAKAN METODE GLASS BOX
A.
PENGERTIAN
Perumahan adalah lingkungan tinggal dimana terdapat beberapa rumah yang
modern, sehingga menciptakan lingkungan yang kekinian dan lebih maju, perumahan
biasanya di tempati oleh kalangan ekonomi menengah hingga kalangan ekonomi
kelas.
Aspek Fisik adalah aspek yang memuat keadaan geografi/lokasi suatu bangunan,
selain itu juga memuat tentang keadaan lingkungan sekitar seperti lingkungan
alam, lingkungan binaan. Aspek fisik juga meliputi aspek Prasarana dan sarana
yang ada di sekitar lokasi tersebut secara menyeluruh.
Aspek Non Fisik adalah aspek yang tidak dapat terlihat secara
nyata namun lebih mengarah ke suatu keadaan atau situasi di sekitar bangunan
atau lingkungan. Aspek Aspek yang ada seperti, Aspek Politik, Aspek Ekonomi,
Aspek Sosial, Aspek Budaya, dam juga Aspek Psikologis.
B. LOKASI PERUMAHAN
Perumahan yang saya tinjau adalah Komplek Griya Atjeh
Kongsi dan untuk lokasi spesifiknya berada dilingkungan Jalan H. Abdullah Hasan – III di dalam komplek.
C.
TINJAUAN DAN ANALISIS
Aspek Fisik
-
Lokasi : Jl. H. Abdullah Hasan – III
-
Lingkungan sekitar adalah Perumahan juga, dibagi beberapa bagian
atau Block
-
Sedikitnya Tamanan yang ada di Sekitar Komplek
-
Jaringan Air Bersih
Melalui PAM dan Sumur Bor.
-
Jaringan Air Kotor seperi Paritnya Kecil
-
Jaringan Listrik dari PLN
-
Lahan Parkir yang minim
Aspek Non Fisik
-
Aspek Politik, Kebijakan Kawasan sesuai UU yang Berlaku
-
Aspek Ekonomi, Daerah Esklusive cocok untuk berinvestasi karena
berada
di
pusat kota
-
Aspek Sosial, Warga dengan kehidupan kalangan menengah atas yang
dapat menempati area komplek
-
Kehidupan bertetangnya yang tidak diketahui karena sunyi ketika
siang hari
-
Aspek Psikologis, Terciptanya rasa aman karena adanya
pagar/portal yang menutup komplek dan adanya satpam yang menjaga daerah komplek
EXISTING
-
Jalan yang Terbuat dari Paving Block
-
Gerbang Masuk/Keluar
-
Pohon Peneduh, Pohon Hias dan Pohon Buah
-
Parit Kecil
-
Tong Sampah
-
Tiang Listrik
KARAKTERISTIK
-
Tipe perumahan kalangan menengah atas
-
Lingkungan yang strategis
-
Aman dan nyaman ditempati
-
Berbeda bentuk ruman dengan ukuran lahan relative sama
POTENSI
-
Daerah strategis yang dapat menjadi investasi di masa mendatang
-
Pendukung membangun perkenalan dengan kalangan elite
-
Sangat berpotensi dalam membangun pertemana sesame kalangan
elite
-
Mudahnya pergaulan antar tetangga karena dekat dengan caffe
PERMASALAHAN
-
Kurangnya Lampu jalan di area Komplek, pada umum nya penerangan
di malam hari harusla cukup untuk idealnya suatu perumahan/komplek
-
Kecilnya saluran parit, parit/drainase adalah salah satu hal
penting yang merupakan menyaluran air ketika hujan dan saluran pembuangan
-
Tak adanya pagar yang membatasi rumah, setiap rumah tak memiliki
pagar pribadi, dan hanya di batasi dengan jalan komplek
-
Drainase yang kurang di fungsikan atau gagal fungsi, karena
ketika di tinjau keadam paritnya kering ataupun ada yang berumputan
D.
KESIMPULAN
Perumahan adalah
kumpulan rumah-rumah yang berada di satu lingkungan dan menciptakan keberagaman
di suatu lingkungan. Perumahan pada umumnya memuat nilai-nilai kesan rumah
modern yang berada di suatu lingkungan dengan tatana yang tera tur yang sudah
di rencanakan oleh perancang sebelumnya, oleh karena itu memuat Aspek Fisik dan
Non Fisik. Aspek Fisik yang terdapat di Area Komplek Griya Atjeh Kongsi
sangat tertata dengan baik dan memenuhi standart sebuah perumahan dengan
lingkungan yang aman dan nyaman ditempati. Sedangkan Aspek non fisiknya sudah
baik, dikaenakan ini adalah perumahan yang sebagian besar penghuni nya adalah
kalangan menengah atas pastinya perancang perumahan tersebut sudah
memperkirakan tentnag lingkungan yang terciptan nantinya di dalam maupun di
luar komplek.
Permasalah yang ada juga
tidak teralalu mengkawatirkan dan juga harus dipertimbangkan dan diselesaikan
agar keadaan komplek lebih maksimal dan dapat menciptakan kesempurnaan
lingkungan komplek kalangan menengah keatas.
